漳州绍成房地产有限公司漳州市民广场及商业商务中心营销职业经理人
选聘公告
一、公司及项目简介
漳州城投地产集团有限公司是重点市属国企福建漳州城投集团有限公司下属的二级集团。业务范围涵盖商品房、写字楼、保障性住房等地产类项目的开发。漳州绍成房地产有限公司作为漳州城投地产集团有限公司的全资三级子公司,主营房地产开发业务。
漳州市民广场及商业商务中心位于龙文区水仙大街以南、建元东路以北、龙溪南路以东、龙江中路以西。总用地面积约12.84万㎡,总建筑面积约22.14万㎡,主要建设商务办公、商业(含地下商业)、酒店和会展中心等。本项目未来将成为龙文区又一地标性项目,对提升区域的商业品质和城市品位、完善城市区域功能、促进城市均衡发展有积极的促进作用。
二、选聘岗位及条件
(一)岗位职责
1.知悉房地产行业法律法规,充分了解市场动态,全程参与项目前期调研、产品定位,提出合理化建议,按季度提交竞品市场调研报告,为公司决策提供全方位市场依据;
2.负责营销推广计划的编制与执行,做好相关后期评估工作,负责阶段性及全年度营销工作总结与分析,负责编制项目日报、周报、月报工作;
3.及时准确完成指派的各项策划工作,负责项目整体推广方案和整盘价格方案的编制、营销类招标工作及营销合同签订;
4.制定楼盘销售计划及其实施措施,负责楼盘费用预算,处理与市场、销售等有关的事务,引导策划及销售人员开展项目推广策划、销售执行等工作,严格规范销售执行管理,按时完成楼盘销售指标;
5.掌握所在地区的市场动态和发展趋势,并根据市场变化规律,提出具体的阶段性销售计划方案,以及营销工作流程和细则,及时向公司领导反馈市场信息、销售动态;
6.负责销售及回款管理,通过培训、指导组建一支强有力的销售队伍,确保有效执行销售方案,带动本项目按期实现销售目标;
7.精通房地产项目现场销售的程序及内容,熟谙房地产销售技巧,具备丰富的现场销售经验和出众的销售现场掌控能力;
8.熟悉当地市场客户特性,具备一定的地产销售策划能力。
(二)报名基本条件
1.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规;
2.遵守纪律、品行端正,具备良好的职业道德;
3.具有正常履行职位职责的身体条件;
4.具备符合职位要求的文化程度和工作能力;
5.具备良好的沟通协调能力和团队合作精神。
(三)任职资格
1.本科及以上学历,40周岁及以下,专业不限。
2.具有5年以上百强地产企业(以2022年度百强地产企业名单为准)商业项目销售工作经验,3年以上销售经理岗位工作经验;2个10万平方米以上商业商务项目或1个30万平方米以上商住综合体销售经验。
3.有3个10万平方米以上商业商务项目或2个30万平方米以上商住综合体销售经验者,年龄可放宽至45周岁,学历要求可放宽至大专。
4.有渠道销售资源及管理经验者优先。
(注:以上涉及年龄、岗位时间的计算截止至2023年6月30日)
(四)有下列情形之一者,不接受报名应聘
1.正在接受立案调查的人员,曾因犯罪受过刑事处罚的人员或曾被开除公职的人员;
2.在各级公务员、事业单位招考中被认定有舞弊等严重违反录用纪律行为的人员;
3.因失信行为被国家、省市各级有关单位确定为失信联合惩戒对象的人员;
4.法律、规章和其他有关文件规定不得报考的人员。
(五)对报名资格的审核贯穿选聘工作的全过程,一经发现报名人员不符合选聘职位资格条件或提供虚假信息,立即取消考试、录用资格或解除劳动合同。
三、选聘程序
本次选聘按照个人报名、资格审查、面试、体检、综合考察、公示录用等程序进行。
(一)报名
1.报名时间:2023年7月18日至2023年7月31日
2.报名方式:采取网上报名,不接受现场及电话报名。选聘公告在城投集团官网及城投集团、城投地产集团微信公众号等平台公开发布。
3.报名要求:应聘者须提交以下材料:
(1)《报名表》;
(2)本人身份证、学历证书及相关资质证件扫描件;
(3)工作经历、工作证明、业绩成果等其他材料;
以上材料需提交扫描件并打包发送至报名电子邮箱(fjzzctdc@163.com),以“姓名+营销职业经理人”命名。
(二)资格审查
1.选聘报名人员应对提交材料信息的真实性负责,凡弄虚作假者,一经核实,即取消考核或聘用资格。地产集团将组织人事及业务有关部门根据选聘条件及岗位要求对选聘报名人员进行资格审查。
2.实地考察
符合条件的选聘人选可在面试前提前预约时间到漳州市民广场及商业商务中心项目考察交流,提前了解项目情况。
(三)考核评价
1.本次选聘采用非结构化面试的考核办法。
2.面试成绩从高分到低分排名,满分为100分,合格线为70分,未达合格线不予录用,按面试得分去掉一个最高分、一个最低分后的平均值四舍五入保留至小数点后两位确定。
3.面试评价时间、地点另行通知。
(四)体检
经确定的选聘对象,参照《公务员录用体检通用体检标准(试行)》进行体检。如不按规定的时间、地点参加体检的,视作放弃资格。体检不合格者,不予聘任。
(五)公示
拟聘用人选,在城投集团官网及城投集团、城投地产集团微信公众号公示5个工作日。
(六)聘用
公示期满后,对没有反映或所反映问题经查实不影响录用的,城投地产集团党群工作部按照相关规定办理聘用手续。
四、相关待遇
(一)签订聘用合同。
(二)薪酬待遇面议,享有五险一金、国家法定节假日、公休制度以及公司规定的员工休假制度等福利条件。
五、联系方式
(一)联系部门:漳州城投地产集团有限公司党群工作部
(二)联系地址:福建省漳州市龙文区下洲花园BC商业区3楼314办公室
(三)联系电话:0596-6066271
(四)联系人:曾先生
附件:漳州市民广场及商业商务中心营销职业经理人选聘报名表.docx
漳州城投地产集团有限公司
2023年7月18日