党的二十届四中全会将“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”写入未来五年规划蓝图，回应了人民群众对“住有优居”的美好期盼。当“住有所居”成为现实，“住有优居”已然成为新的民生课题，漳州城投集团怀揣国企担当，深耕漳州热土，以“国家标准践行者、居住痛点解题者、未来生活创新者”为己任，秉持“问需于民、筑房为民”初心，在“好房子、好服务、好小区”建设中持续发力，让人民的城市更有温度，家园更加美丽。

精研“好房子”：坚持以需定建 匠造品质标杆

为落实市政府关于“好房子、好服务、好小区”建设的工作部署，城投集团及时成立工作领导小组，统筹推进好房子建设有关工作，充分激活集团地产、设计、建工、建材、金盾等权属企业全产业链协同效能，精心打造“好房子・好服务”国企典范与品牌形象。城投·66號院成功入选漳州市首批“好房子”试点，成为品质践行的生动范本。该项目精心选址、规划设计，绕九龙江玉带、拥圆山水仙花海，打造典雅的南洋风闽南韵的院落主题，以本土IP赋能好房子建设，精准锁定目标客户群体。并通过近2000份调查问卷和多组深度访谈，精准捕捉居民需求，将民意全面融入设计建设全流程，创新性构建全龄友好、邻里共融的社区生态，通过1.8万平方米温泉疗愈中心、社区下沉式会所、新南洋风情园林等全维高阶配套，营造出互动、互助的社区氛围。

深耕“好服务”：线上线下双轨 筑牢暖心防线

城投集团立足“好服务”核心诉求，以“智慧”为底色、“邻里”为纽带，针对痛点卡点堵点问题，打造以数字算法为基础的“线上+线下”“好服务”平台，精准匹配并提供“好服务”产品，就近就便满足群众的急难愁盼消费需求。为“好房子”项目提供全方位、高标准、个性化、智能化的物业保障，全力塑造漳州“一刻钟便民生活圈”。

线上智慧平台：“顾好家”让服务随心可达

“顾好家”智慧服务平台通过数字化手段整合社区服务资源，构建标准化、品质化服务供应链，创新社区消费场景，切实提升居民服务体验与消费满意度。平台涵盖两大核心板块，延伸至多元应用场景，融合特色生态体系，实现“好服务”全生命周期覆盖。

线下双核载体：构筑社区美好生活共同体 

以利民佳苑为试点，打造“好客邻里中心”与“康养托育”双核驱动的线下服务矩阵，满足居民多层次、全龄段需求，让社区服务既有温度又有质感。

1.好客邻里中心：共建有温度的共享空间

集中打造城市餐厅、国医药堂、家政服务、护理站、小哥驿站等基础生活服务空间，并为小区及周边居民提供了私享餐厅、共享茶室、交流区、健身房、活动中心、多功能厅、影音室等多场景共享空间，在满足小区一站日常需求的同时，更让小区及周边居民感受到舒心、便捷、优质的邻里共享服务，促进邻里互动交流。集中打造基础生活服务与多场景共享空间，兼顾日常需求与社交体验，让小区及周边居民感受舒心便捷的邻里服务。

2.康养托育板块：全龄关怀守护家的每一程

构建覆盖全龄段全周期的关怀体系，全方位满足社区各年龄段人群需求，实现一站式全龄关怀。将“亲子照护站”“安心夜归”等“好服务”嵌入其中，从乳儿阶段的托育服务与幼儿园，延伸至学龄期的“四点半课堂”与艺术培训中心，精心制定成长守护计划；打造“社区学院”，构建良好社区文化生态；打造体系化的中医健康管理中心，弘扬中医文化，构筑国医康养臻境。

打造“好小区”：邻里共融共生 焕新人居生态

城投集团以构建“全龄友好、邻里共融”的社区生态为目标，从社区氛围营造到硬件设施完善，从邻里关系凝聚到国企责任践行，让“好小区”不仅是居住空间，更是凝聚邻里温情、承载美好生活的幸福家园。精心打造的城投·66號院，全盘仅66席温泉纯院住区，是主城少见的低容积率社区，以静谧、纯粹的规划，精准契合业主高端居住需求。该项目高标准搭载全域智能守护体系，AI多场景智能预警防范未然，全天候筑牢安全防线；约1.099低容积率预留大片绿地，多层次植物群落错落布局，构筑家门口的“生态绿肺”；以全框架结构带来高使用空间，解锁最高330%的得房率，最大赠送约202平方米南北双花园；约179米仪式归家动线，步步皆是度假般的惬意体验；特为业主预留周边菜地十年使用权，畅享“晴耕雨读”的闲情逸致，让田园情怀融入日常。依托天赋温泉地脉，配备12层的温泉疗养中心，1100平方米活动会所，新南洋美学园林、欢乐棋牌室、多功能健身房等多种设施，丰富业主生活娱乐，全方位满足业主对美好生活的向往。